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Grundfläche: |
2.953 m² |
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Verkehrsanbindung: |
- |
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Gesamtkosten €: |
5.400 |
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Mietkosten (brutto) €: |
5.400 |
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Kaution €: |
- |
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Ablöse €: |
- |
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| Objekt verfügbar ab: |
sofort |
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Verbaubarkeit in m²: |
- |
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Flächenwidmung: |
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Aufschließung: |
- |
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Lärmbelastung: |
keine Angabe |
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Ausrichtung (NOSW): |
keine Angabe |
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Grünfläche, die nach dem Flächenwidmungsplan der Gemeine verbaut werden darf (Wohngebiete, Baugebiete, Industriegebiete, Gartensiedlungsgebiete, usw.) Gewerblich nutzbar nur unter bestimmten Voraussetzungen, welche von der Gemeinde festgelegt sind; verbaubare Fläche ca. 80%, Der Grund kann auch gekauft werden: Kaufpreis EUR 900.000,-
Die derzeitig angegebene Miete versteht sich exklusive Mwst.! beste Verkehrslage, Zentrumsnah, beste Eignung für Unternehmen, Nahversorger, Handelsketten, etc.; Dieses Grundstück eignet sich für die unterschiedlichsten Interessenten, da es nicht nur durch eine optimale Größe, sondern auch durch die besondere Lage besticht. Eigentlich besteht das Grundstück aus drei Parzellen, die aber als Ganzes zur Vermietung stehen, daher ergibt sich eine Größe von 2.953 m². Die Grundstücksfläche ist komplett eben, und grenzt unmittelbar an drei wichtige Straßen Tullns, eine davon ist die Vorrangstraße/Hauptstraße (Staasdorfer Straße/Brückenstraße). Die Bauklasse III-IV, Widmung Bauland Kerngebiet-Zenrtumszone, lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu, die Bebaubarkeit der Grundstücksfläche beträgt 80%. Die Aufschließungskosten für die Bauklasse IV, die Wasseranschlussabgabe und die Kanaleinmündungsabgabe sind entrichtet; die Anschlüsse für Strom ( 11 kW, bereits an EVN bezahlt), Wasser, Kanal und Telefon sind am Grundstück vorhanden; Der Gas- und Fernwärmeanschluss befindet sich unmittelbar am Grundstück und ist daher jederzeit möglich. Zur angeführten, bevorzugten langfristigen Vermietung des Grundstücks ist auch ein Verkauf des selbigen denkbar, Preis EUR 900.000,- zuzüglich. Mwst.;
sehr gut
Ansprechpartner:
Royal Trust
++43 1 485 22 20
0664 / 38 35 783 |
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