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Fläche: |
200 m² |
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Grundfläche: |
8.300 m² |
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Stockwerk: Mezzanin |
Lift: nein |
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Zimmer:
5 (5 getrennt begehbar) |
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Bad: 4 |
WC: 4 |
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Bauart: Altbau |
Baujahr: 1950 |
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Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung |
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Zustand des Hauses: Top repräsentativ |
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Verkehrsanbindung: |
- |
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Kaufpreis €: |
450.000 |
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Ablöse €: |
- |
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| Objekt verfügbar ab: |
sofort |
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Möblierung: |
Küche, Badezimmer, WC |
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Bodenbelag: |
Fliesen |
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Heizungsart: |
Sonne, Wind, Biomasse |
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Keller: nein |
- |
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Telekabel: nein |
Sat-Anschluß: nein |
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Waschküche: |
nein |
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Klimaanlage: |
nein |
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Lärmbelastung: |
absolute Ruhelage |
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Außenfläche: |
100 m² |
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Grünfläche: |
8300 m² | |
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Garten: ja |
Terrasse: ja |
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Balkon: nein |
Loggia: nein |
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Schwimmbad: |
nein |
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Garage: |
ja |
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Autoabstellplatz: |
nein |
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Ausrichtung (NOSW): |
Süden |
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L E H A U T M O U L I N
WEB SITE: www.green-woods.net/LeHautMoulin/
Die umweltfreundliche Villa “Le Haut Moulin” ist dieses Jahr renoviert und weiter ausgebaut. Die provenzalische Villa im Landhaus-Stil liegt am Rande der Alpes Maritimes und der Haut Provence nur 68 km vom Flughafen Nizza entfernt, in einer malerisch hügeligen Landschaft nahe dem pittoresken Ort.
Fünf Feuerstellen, durch die auch die Fußbodenheizung gespeist wird, eine solarbetriebene Warmwasseranlage und eine hervorragende Wärmedämmung machen „Le Haut Moulin“ zu einem wirklichen Öko-Haus für Liebhaber des Landlebens und des Wanderns in unberührter Natur – während auch Strand und Skihänge schnell zu erreichen sind.
Die Villa hat drei Schlafräume in Eichenausstattung, eine kleine Küche mit einem Holzofen, je einen hellen und geräumigen Wintergarten auf zwei Seiten des Hauses und ein separates Appartement mit Schlafbereich im Zwischengeschoss und einer modernen Küche, alles unter einem Dach. Es gibt vier Badezimmer mit Toilette. Neben dem Haus entsteht zurzeit eine geräumige hölzerne Scheune.
Am Hang gebaut steht “Le Haut Moulin” auf einem privaten Anwesen von etwa 8.000/8.500 qm in sehr ruhiger und unberührter Natur. Ein Teil des Grundstückes ist Grasland, welches sich hervorragend zur Pferdehaltung eignet. Hier ließe sich aber ebenso gut ein weiteres Gebäude errichten. Um dem Käufer die Option auf einen ungehinderten Blick zu erhalten, wird das Gelände nur im Ganzen verkauft.
Das Appartement beinhaltet einen großen Wohnbereich, eine voll funktionsfähige Küche, einen Schlafbereich im Zwischengeschoss, ein Badezimmer und eine rustikale offene Feuerstelle.
Französische Fenster lassen den Wohnbereich scheinbar direkt in die nach Süden ausgerichtete Terrasse übergehen und bieten Panoramablicke.
Der Wintergarten auf zwei Seiten des Hauses ist ein Ort der Ruhe und des Lichts, mit bezaubernder Aussicht auf die umgebenden Hügel.
Alle drei Schlafräume sind mit Eichenholz ausgestattet. Jeder hat eine eigener Feuerstelle und ein Zwischengeschoss.
Die kleine „hobby“ Küche mit neuem Holzofen unterstreicht den ländlichen Charme des Hauses.
Die ebenfalls mit Solarzellen gedeckte Holz-Scheune bietet ausreichend Platz für Pferdeställe oder andere Freizeitaktivitäten.
Verkauf
Der Kaufpreis des Anwesens beträgt 450.000 Euro
(sämtliche Kosten der Übergabe wie z.B. Steuern, Gebühren und Landvermessung gehen zu Lasten des Käufers)
WEB SITE: www.green-woods.net/LeHautMoulin/
Kontakt:
Paul JC Smulders
paulamhi@euronet.nl
+31703658829 |
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