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Fläche: |
- |
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Stockwerk: keine Angabe |
Lift: ja |
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Zimmer:
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Bad: nein |
WC: nein |
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Bauart: keine Angabe |
Baujahr: - |
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Objektzustand: ausgezeichnet |
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Zustand des Hauses: sehr gut |
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Verkehrsanbindung: |
- |
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Kaution €: |
- |
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Ablöse €: |
- |
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| Objekt verfügbar ab: |
sofort |
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Möblierung: |
nein |
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Bodenbelag: |
keine Angabe |
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Heizungsart: |
keine Angabe |
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Keller: nein |
- |
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Telekabel: nein |
Sat-Anschluß: nein |
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Klimaanlage: |
nein |
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Lärmbelastung: |
keine Angabe |
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Außenfläche: |
- |
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Garten: nein |
Terrasse: nein |
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Balkon: nein |
Loggia: nein |
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Garage: |
nein |
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Autoabstellplatz: |
nein |
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Ausrichtung (NOSW): |
keine Angabe |
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Entfernung bis zur Altstadt ca. 5 Gehminuten.
Die zu vermietenden Büroflächen sind derzeit im Rohbau ausgebaut und kann der Endausbau nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen.
Sämtliche Büroflächen werden be- und entlüftet sowie beheizt und gekühlt.
Durch die gleichmäßige Höhenlage der Flächen im 1 Obergeschoss ist eine Verbindung der Gesamtflächen jederzeit möglich( 1.610 m² Mietfläche).
Die Raumhöhen betragen im Allgemeinen mindestens 3 Meter und sind Teile des Fußbodens als Doppelboden in welchem die EDV Verkablung geführt werden kann hergestellt.
Fußböden können bis zu einer bestimmten Preislage selbst bestimmt werden, ebenso die Gestaltung der abgehängten Decken.
Das Gebäude wird ständig von einer örtlichen Sicherheitsfirma bewacht.
Im Gebäude selbst und im angrenzenden Nachbargebäude, welches sich im Eigentum des Vermieters befindet, stehen insgesamt 330 Garagenstellplätze, welche zusätzlich angemietet werden können, zur Verfügung.
Sanitärraume werden hochwertig ausgeführt. Sämtliche sonnenorientierten Fenster werden mit Jalousien beschattet. Im Gebäude ist ein Cafe mit einer schönen Innenhofterrasse situiert, im welchem auch Mahlzeiten eingenommen werden können.
Im Innenhof stehen auch entsprechende Bereiche für Raucher zur Verfügung.
Der Mietpreis ist von der Größe der Mietfläche abhängig und ist jeweils mit dem Vermieter zu vereinbaren.
Die im Plan dargestellten Flächen, können unter Berücksichtigung der erforderlichen Fluchtwege auch als Kleinbüros, ab ca. 100 m², vermietet werden.
Für die vertikale Beförderung der Personen stehen 5 Personenaufzüge mit einer Kapazität von jeweils 21 Personen zur Verfügung.
Ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 3000 kg führt vom Kellergeschoss bis in das 3 Obergeschoss.
Die Mietfläche kann innerhalb von 6 Wochen nach Unterzeichnung des Mietvertrages zur Benützung übergeben werden. |
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