 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Fläche: |
120 m² |
|
|
Grundfläche: |
1.500 m² |
|
|
Stockwerk: keine Angabe |
Lift: - |
|
|
Zimmer:
13 |
|
|
Bad: 1 |
WC: - |
|
|
Bauart: keine Angabe |
Baujahr: 1939 |
|
|
Objektzustand: keine Angabe |
|
|
Verkehrsanbindung: |
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus |
|
|
|
|
|
|
|
|
Kaufpreis €: |
312.000 |
|
|
Ablöse €: |
- |
|
|
Maklerprovision: |
lt. Maklerverordnung |
|
|
| Objekt verfügbar ab: |
sofort |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Möblierung: |
teilmöbliert |
|
|
Bodenbelag: |
keine Angabe |
|
|
Heizungsart: |
keine Angabe |
|
|
Keller: ja |
Fläche: 100 m² |
|
|
Telekabel: - |
Sat-Anschluß: - |
|
|
Waschküche: |
- |
|
|
Klimaanlage: |
- |
|
|
Lärmbelastung: |
geringe Lärmbelastung |
|
|
|
|
|
|
|
|
Außenfläche: |
- |
|
|
Grünfläche: |
1500 m² | |
|
Garten: ja |
Terrasse: ja |
|
|
Balkon: ja |
Loggia: - |
|
|
Garage: |
- |
|
|
Autoabstellplatz: |
- |
|
|
Ausrichtung (NOSW): |
keine Angabe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Das Geschäft führen und wohnen in einem Haus. Sie können das Erdgeschoß und den 1. Stock für das Geschäft nutzen und im 2. Stock haben Sie immerhin noch 120 m² WFL zur Verfügung.
Sie haben einen eigen Parkplatz vor dem Geschäft für Ihre Kunden, jedoch können die Lieferanten über eine Seitenstrasse mit einem LKW direkt ins Geschäft liefern. Für Sie privat stehen 2 Garagen, sowie ein Carport zur Verfügung.
Im 1. Stock befindet sich für Ihr körperliches Wohl eine Sauna und ein Fitnessraum. Der Garten ist auch sehr geschickt getrennt, wo Sie wiederum Geschäft und Privat sehr gut trennen können.
Die Lage ist sehr zentral und direkt auf der Hauptstrasse gelegen und in naher Zukunft haben Sie die Autobahnabfahrt in ca. 5 km Entfernung. Die Bushaltestelle direkt vor dem Geschäft bietet Ihnen die Möglichkeit noch zusätzliche Kunden zu gewinnen.
Dieses Geschäftshaus wurde zuletzt als Altwarengeschäft jahrzehntelang geführt und durch die Pension der Besitzer wieder für neue Besitzer zu haben. Früher war in diesem Haus eine Gaststätte mit Zimmer untergebracht. Sie sehen also diese Immobilie eignet sich für diverse Geschäftsideen.
Ansprechpartner:
Frau Ch. Krexner
01/997 1430
0699/14 000 900 |
|
|
|
|
|
|
|
Pegasus Immobilien GmbH
Langobardenstraße 189/5/3
1220 Wien
Telefon: 01/997 14 30
Fax: 01/8174955-3787
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
FREE!Immo Textsuche
Verwalter
